城市、装饰与王室 Town, Gown and Crown

威廉王子与凯特王妃在圣安德鲁斯大学坠入爱河，这个浪漫故事似乎也激起了置业者对于投资苏格兰怀旧海滨城市法夫的热情

劳拉·汉德森报道

“威廉效应”结合圣安德鲁斯世界高尔夫的美誉，使近十年的房价在这个宁静美丽的苏格兰小镇上翻了三倍，并且投资势头有增无减。当地房屋中介史蒂文·布朗指出：“市场中的投资群体极为广泛，从富有的退休者到第二家购买者再到本地投资者，其中也包括为学生下一代置房的父母。”史蒂文表示，“大多数置业者最关心的还是房产质量，所以未来成交量并无下降趋势。”

苏格兰房产注册处发言人菲奥娜·伯恩斯证实：“楼盘离苏格兰的五个主要高尔夫球场12英里以内的平均房价要比整个国家的平均房价高出8千到1万英磅。东洛锡安的Muirfield是其中最贵的一个，价格为274030英磅上下。然而，圣安德鲁斯是过去六年中增长最快的，其房价高达274225英磅。”

酒店地产集团科勒（Kohler）是圣安德鲁斯老球场酒店（Old Course Hotel）的所有者，它又把修复后的Hamilton Grand加入其住宅投资组合中。Hamilton Grand是城中最具标志性的建筑之一，远眺皇家古典高尔夫俱乐部和十八世纪绿色的老球场，这个粉色六层砂岩建筑是由格拉斯哥著名建筑师詹姆斯·米尔恩孟氏于1895年设计的。

Hamilton Grand由26个私人住宅构成，包括两卧、三卧和四卧的豪华宅邸，住宅区是由这个美国公司购买的第四个历史遗产 ，成交于2009年。

Hamilton的居民不仅能够充分感受到优质的管家服务、代客泊车和高尔夫礼宾，还能够享受高档会员制。Hamilton Grand的营销总监海伦·帕克介绍说，会员制附带公爵球场的独家会员待遇、科勒海水温泉和老球场酒店的所有闲暇餐饮设施，未装修房的售价从126万磅的两卧室到758万磅的四卧室不等。

有着广泛的客户群体，远及亚洲、中东和美国，这个项目完美地适应了国外高收入买家的投资需求。

对于Smiths Gore的销售代理约翰·科尔曼，Hamilton Grand不仅仅是一个俊伟的建筑物，它还是一个高尔夫爱好者的心中向往地， 并且在与其他全球豪华酒店相比较下，500英磅每平方英尺让它在价格上极具竞争力。在香港高档地区，一般售价是7000英磅每平方英尺；在伦敦的梅菲尔，售价涨到了5500英磅每平方英尺。

随着2015年公开锦标赛的到来， Murray Donald地产公司代理人朱迪·巴思盖特对于未来成交量相当自信，她说：“这里提供的生活品质优良，又结合着深远的历史意义和世界级高尔夫享受，会让人有很想称家的感觉。”