中英地产医疗大会：囊括两国最热门投资领域 China UK Property and Healthcare marketplace

12.05.17

中国医疗行业的投资和变革热潮自去年十月中国政府批准《健康中国2030规划纲要》开启，到2030年，医疗市场的规模预计将达到2.3万亿美元，并拥有广阔的投资前景。医疗健康应用“平安好医生”(Ping An Good Doctor)去年在一轮融资中估值达30亿美元。

中国投资者聚乐部（China Investors Club)的创始人富伟（William Franklin）先生与他的合作伙伴“超越实验室”的创始人周露先生, 结合国内投医疗投资热的趋势与中国国内投资者长期关注的英国地产市场，于5月5日在伦敦召开了“中英地产医疗大会”，这是在英国举办的首个此类活动，具有一定的创新与前瞻性。

英国能在中国医疗投资热中扮演什么角色？

周露博士用详细的数据讲解了中国3亿老龄人口和不断增长的医疗开支给国家和社会带来的压力，他表示，医院，养老院和癌症治疗中心的建设是一种非常好的投资并且会带来积极的社会效应。

在谈投资医疗保健领域的盈利点时，周露博士列举了养老院与科技医疗领域。养老院是从长远来讲有收益保障的投资项目，因为为退休的老年人提供日常照顾与服务，养老院的收益额因这些附加值而相对较高。而科技医疗是目前中国受关注度极高的领域，有着高回收的潜力，但也有高风险。

会议的演讲主题设计到了医疗投资的各个方面，来自英国的律师事务所品诚梅森的代表从投资医疗的法律方面详述了需要注意的细则。

而医疗承建商Skanska和Mott MacDonald讲解了英国PPP模式在中国应用的现状和未来的机会。与会的中国医学界人员表示这种模式具有启发性，如何借鉴英国成熟的医疗体系，将英国医疗的优秀之处引入中国的同时又使中国的在医疗改革热潮下流动的资金得到合理利用是关键，找到这个平衡点需要摸索与探讨。

安妮巴尔国际有限公司和伦敦哈利街108号医疗集团的专家在英国医疗培训方面也给出了经验之谈。

英国学生公寓是下一个投资热点

在房地产投资方面，因脱欧所带来的影响，英国住宅市场正处于深度降温的阶段。在中国企业大手笔收购伦敦商业地产的背景下，学生公寓是近期呼声最高的方向。

Savills第一太平戴维斯给大家带来了详细的伦敦方面的报告，并着重分析了英国的学生公寓房产市场。因为英国教育质量的名声在外，全世界的留学生汇聚于此使学生公寓市场长盛不衰。

值得一提的是，华人建筑环境专家联盟CBEEs推出了《英国房地产投资与开发白皮书》。该书综述了英国金融行业，详细解读了房地产金融领域在这次脱欧事件中的影响。对英国八个中大城镇以及苏格兰地区进行投资分析，为中国的投资者提供直观和深入的分析和比较全面的解读。此书恰好在英国政治经济环境充满不确定性时为华人买家与投资者提供了非常实用的信息。