怎样获得“永享海景”的护照？

以投资或某种极大的贡献来换取另一个国家的公民身份或居住权，这种理念的形成，可以追溯到古希腊和古罗马时期。几个世纪之后的今天，移民投资产业依然兴旺着。不管是希腊的25万欧元的地产投资移民，还是塞浦路斯的250万欧元投资移民项目，其根本的原则始终没有变。

获得进入很多国家的许可，在价钱上越来越便宜。在加拿大80万美元可以获得居留许可， 在英国则需要2百万英镑。那么对于那些想要省略居留权阶段直接得到公民身份的人来说呢？

澳大利亚和塞浦路斯对少数精英已经提供了这样的选项——但是这一概念在加勒比海的圣基茨岛和尼维斯岛似乎变得更加商业化了。

通过的恒理环球顾问事务所（Henley & Partner，以下简称恒理公司）的帮助，圣基茨岛和尼维斯岛重新制定了他们的投资移民法令，使这两个国家在全世界对第二护照的需求不断增长的情况下收益良多。这两个岛国已经接受了几千名申请者，这些申请者为为岛上的房地产市场和糖业多元化基金做出了巨大贡献。

这积极影响也受到其他周边岛国的注意，也纷纷修改各自的移民项目，也同样得到了相应的投资。这其中包括以高端游艇著称的岛国安提瓜岛和巴布达岛；只需投资40万美元的房地产（或者向政府捐款20万美元），就可以与好莱坞影星劳勃·狄·尼洛（Robert de Niro）一样在那里安家落户。

当马耳他政府授权恒理公司为其设计和实行投资移民政策之后这个市场更加商业化了。马耳他的投资移民项目被欧盟通过后，改变了整个产业。因为突然之间，欧盟身份变成方案的一部分，使申请者不仅可以在马耳他，还可以在其他欧盟国家生活、工作和学习。

塞浦路斯也随即降低了门槛，从500万欧元降到250万欧元。使他们的项目更加具有吸引力，可以与马耳他竞争。塞浦路斯政府需要申请者在房产业投资250万欧元，政府将持有这些资金三年。

那么在地中海投资250万欧元到底能给你带来什么呢？美丽的海景是不可少的；塞浦路斯的高端房产市场有着健康的发展势头，因为来自英国、中东和东欧的买家（单利马索尔就有7万多俄罗斯投资移民者）争先恐后地购买房产。也就是说哪里的房子有很大的升值潜力。

这使得开发商的房产也非常具有创意，沙滩公寓、海边别墅，甚至是可以根据客人的品位来建造的别墅， 很多人都希望最大限度地在室内看到海景，这些需求都可以得到满足，使投资者的护照成为名副其实的“海景护照”。