伦敦的房子都被谁买去了？

作者：Sally Wang

还记得9月4日那天“让我们到英国买房”发表的那篇 “英国房市病了么？”的文章么？在文章中提到了现在伦敦平均的房价已经是人均收入的12倍了。

今天，“让我们到英国买房” 再给您分享几张彩图（由Private Eye制作），告诉您为什么首都的房子这么贵？这些房子到底都被谁买掉了？ － 其实想想伦敦本地人挺可怜的，他们买房子的时候不是在和本地人竞争，他们是在和全世界的有钱人和大公司在竞争啊！

准备好了么？ 请看此图！

给您解释一下哈， 图中弯弯曲曲的那是泰晤士河，河北的被一群紫色和橘色点点包围住的两块空地，一大一小，有没有看到？！他们分别是： 海德公园那里和st james 公园那里。 拉开来给您看哈。

那么图中的那些带颜色的点都是什么呢？

橘色代表的是freehold (拥有土地所有权的房产）

紫色代表的是leasehold(拥有土地使用权的房产）

而拥有这两种颜色房产的主人都是外国人（不是英国人）！

再拉回来

总结一下

也就是说伦敦黄金地段的房子大部分都是被外国人买掉了！！

此图选择性的聚焦一下：

这张图说明什么呢？把中间给您拉大。

这张图说明，英国人不光在伦敦市中心没有什么房产了，在巨贵的mayfair地段－是的，在大富翁游戏盘上最贵的那个square地段，一栋一栋的房产都是被外资投资公司所购买的。

据BBC统计， 在英国

1. 由外境公司拥有的房产总额为£122 billion ($185billion)
2. 10万多套的英国房产的所有权是注册在海外公司名下的
3. 仅在伦敦就有3万6千多套房产的所有权是注册在海外公司名下。

用Guardian的说法就是，

1995年的时候，伦敦的人均收入是£19,000， 房价均值为£83,000 － 也就是说房价是人均收入的4.4倍； 2012-2013年的时候，伦敦的人均收入增长至£24,600，而房价均值增长到了£300,000 － 也就是说房价是人均收入的12.2倍。

把这张图最后再拽出来一次

想说的是，如果不想和全世界的有钱人和大公司竞争的话，调整一下您的作战方向 － 往河南打打主意吧。