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17.05.17

在夏季的杂志出炉之前,先来看看Abode2为您总结的2017夏季房产新鲜事

曼谷投资热达历史新高

国际地产中介CBRE泰国区域的数据显示,曼谷房产的投资前景呈现前所未有的竞争状态。这里的主要商业中心使泰国首都的土地让人垂涎,目前的土地价格创下史上新高。

与此同时,这个都市的地价因为外资的涌入已经水涨船高,但当地的开发商依然在加强市场宣传力度,搜寻来自海外的房产需求。

去年,在隆齐(Ploenchit)与仑披尼(Lumpini)一带的商业中心的土地价格膨胀已经达到新高,达$54,200。创下地价新高的地段还有素坤逸路,席隆和沙通等地区。

这种创历史新高的涨幅要归功于对市中心公寓的需求。去年泰国本地的需求量就占了85%。但是,开发商有意向海外扩张,国际买家预计今年也会涌入这个城市的豪华地产市场。2016年,每套豪华公寓达到1千万泰铢,体现了曼谷受海外买家欢迎的程度之高。

葡萄牙市场重振

当英国第二房产买家持续被葡萄牙的阳光,沙滩和高尔夫球场吸引的时候,法国已经超过了英国,成为当地外国买家最多的国家。根据葡萄牙房地产机构Portugal’s Real Estate Professionals和地产协会Brokers Association的数据显示,每四套出售的房产中就有一套被法国人买走。

来自葡萄牙不动产协会的负责人Luis Lima 说:“一些在几十年前就购买了葡萄牙的房产的英国人,一直等待着市场复苏,现在他们觉得是时候把房产卖出了。这是非常聪明的选择,我相信英国人会继续投资葡萄牙的。”

旅游胜地阿尔加维的房价预计今年会上升5%,来自当地的土地房屋机构Land and Houses Algarve的负责人说:“阿尔加维依然是外国人争相购房的地区,因为这里没有经历过建筑热潮和房市萧条,也没有过向西班牙这样的房价过高的情况。”

肯辛顿宫迎来翻修

英国的剑桥公爵夫妇——威廉王子和凯特王妃今年下半年会入住肯辛顿宫,而这在那之前,这里会迎来翻修。英国慈善机构皇家宫殿(Historic Royal Palaces)的官员们已经申请在受到国家一级保护的橘子园下面修建两层地下室。

这个长达500米的地下室为威廉和凯特还有哈利王子的职员们提供住宿。这些职员将支持以上三人履行王室职责。这项工程会在第三层添加一个1,500平米的空间,用于储存王室的宴会礼服。

瓷砖成室内设计新宠

说到瓷砖,通常会想到墙和地面是不是?那么再想想还能用在哪里。现在瓷砖也越来越多地被用于楼梯——最初始于地中海的环境,现在被运用到了英国的瓷砖设计中,可以让你的注意力在踏入门厅的时候就有聚焦点。玻璃马赛克折射出的光晕,可以很好滴突出瓷砖设计的图案与之地,金属与黑色瓷砖的结合,会呈现现代流行的金属风格。90年代和00年代的简约风已经过时。几何图形是时下最流行的元素,在设计上颇具戏剧性。总之,瓷砖是时下室内装潢的宠儿,作为表面装饰的材料,它确实非常百搭。

Tom Ford 的明星牧场挂牌出售

时尚设计师总监Tom Ford正在出售他在新墨西哥的农场,就在圣达菲市外。这套豪宅面积大20,000英亩(比整个曼哈顿岛还要大),售价$7500万美元,虽价格不菲,但买家得到的也是相当令人惊叹。

由日本获奖建筑师Tadao Ando设计,这里有波光粼粼的池塘,旁边是现代化的马厩,配有室内和室外的跑马场,还有两座为客人和工作人员准备的住宅。更这得一提的是这里还有影城(Silverado Movie Town),电影《爱在奔驰》(All the Pretty Horses),《雷神》(Thor),《飙风战警(Wild Wild West ) 都在这里拍摄。

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