房产专业咨询公司Sterling Woodrow谈谢菲尔德的房产投资Investment of Student Accommodation in Sheffield

谢菲尔德最近被评为英国最快乐的城市，这里有超过5万名学生，有着极佳的社区氛围; 友好、安全、欢乐，并且在消费水平方面也非常宜居。

谢菲尔德有着繁荣的商业中心，很多世界知名的大公司在当地都有分公司（IBM, Rolls Royce 和Boeing 等）。谢菲尔德因为开放的环境对投资者来说非常具有吸引力，地理位置通达、重要的工业基地，还有巨大的零售批发点，如Meadow Hall，是约克郡最大的购物场所。

有趣的是，谢菲尔德是英国最便宜的居住地和求学地。这里也是绿化最好的城市之一，有200多处林地和公共公园，更不用说著名的Peak District National Park，距离大学只有10分钟的路程。

谢菲尔德还有两所世界级大学，每年吸引63,000多名学生，其中包括7,000多名国际学生，因此这里的高端学生公寓使这座城市非常有投资前景。

谢菲尔德大学

创建于1905年，是英国原“红砖”大学组织成员，获得2011年泰晤士高等教育“年度最佳大学”奖。该大学至今培养出了5位诺贝尔奖获得者，培育了25,000学生，包括3,700多位国际学生。

谢菲尔德以它的研究项目著称，在世界排名领先。作为世界大学网络（Worldwide Universities Network）的创办成员之一，谢菲尔德大学也是世界100个顶尖学府之一。

谢菲尔德哈莱姆大学

谢菲尔德哈莱姆大学有33,000名学生，是英国规模最大的大学之一，也是英国提供健康社保以及教师培训最大的提供者。该大学有两个校区，一个位于繁华的市中心，另一处则位于绿树如荫的城郊。在过去10年中，£11.5亿的投资为这所大学提供了现代化的教学设施。33,000多名学生在这里学习572门课程，这里也是4,000多名，来自120个国家的国际留学生的家。

哈莱姆大学是英国第四大学府，它的商业伙伴包括：索尼，BP，NHS，Network Rail, SAP 和 微软。它同时也获得了HEFCE 科学研究基金£200万的研究经费。

学生公寓——英国表现最好的资产类别

2016/2017学术年，高等教育的学生人数创下了纪录，也使投资者们也纷纷前来在英国学生公寓市场上寻找投资机会。

因为房产投资者寻求其他的投资门类，学生公寓市场在商业资产投资领域中的受欢迎程度有着巨大的增长。

这不寻常的居高不下的需求预示着英国的大学将面临着学生住宿问题。很多大学甚至不能安置大一的学生，大二和大三的学生的住宅就更佳缺乏了。

据UCAS的统计，2016/17学年，大约有493,000名学生前来英国留学。这使投资者对此类房产的投资的热情前所未有的高涨。

谢菲尔德的两所大学有着活跃的学生社团，在附近还有相应的设施。谢菲尔德也是英国最安全的城市之一，这里是学习工作和生活的最理想选择。

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