西班牙经典海滨城市的强势回归Coastal classic makes a comeback

03.10.17

巴塞罗那的豪宅房价在经济危机复苏后迅速上升,那些寻找第二房产的买家应该趁热打铁。

巴塞罗那在西班牙房价的又一轮上涨中成为豪宅市场上的顶尖投资地。最大的城市加泰罗尼亚的房价在2008年因为西班牙的经济危机经历了暴跌,低迷的境况持续到2014年。这个国家用了三年时间重建劳动市场,并回复了银行系统。随之而来的是豪宅房价的回潮。这个富有活力的集艺术、音乐和美食与一体的国度见证了经济复苏后的繁荣。

根据西班牙国家统计局的数字,巴塞罗那每年吸引的国际游客占全国的19%,是最受游客欢迎的城市。在历史悠久的巴西利卡大教堂和毕加索博物馆周围的街道成为了旅人们最向往的居住地。

令人着迷的是位于市中心,经过翻新的高端海滨住宅。这些住宅群是圣马蒂的新星,临近美丽的城市海滩,那里的在建酒店Diagonal Zero有着俯瞰海景的顶楼套房。

地产公司Lucas Fox的国际销售总监Karen Storms说:“关注高端房产的海外买家对Diagonal Mer地段的需求有很大增长。巴塞罗那的地中海生活方式与当地气候和文化是吸引游客的主要因素。“

受地产开发商关注的还有Eixample,该地段可以说是城市文化的中心,但与伦敦和巴黎这样的首都城市相比房价更加合理。

来自Barcelona and Costa Brava Sotheby的Gerard Boix说:“在其他欧洲城市,你需要为每平方米付€11,000。在巴塞罗那的一些新兴地区的高端房产,每平方米只需€5,000,更加物有所值。” 但是如此实惠的价格持续的时间不会太长;在2014年投资的买家看到,他们的房产已经上涨了50%。地政局最近的数字显示,巴塞罗那的房产在过去的12个月中上涨了21%。Boix相信目前的房产繁荣趋势没有要放缓的迹象。

“在过去三到四年中,人们已经看到了房产市场的繁荣,很多人投资了巴塞罗那的老房子,并获得了很大的收益。这里的新房房价会比一般的二手房要价高,但房屋是全新的且有着高质量。人们乐于为高端精致的房产付高价。”

“还有一批高质量的新住宅会在2018年进入市场,这会非常有意思,我认为这是巴塞罗那房产市场未来的完美趋势。”

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