英国脱欧,海外买家将攻占伦敦房产市场

24.06.16

受脱欧结果影响,今天英镑已经暴跌超过10%,创下1985年以来的最低位。英国《每日电讯》报早在公投前10天就报道如果英国脱欧,“大批的海外买家将涌入伦敦准备抄底”。

据国际领先的地产顾问服务公司仲量联行(JLL),如果英国离开欧盟,下跌的英镑汇率将为海外资金和私人买家创造价格空间,并在商业地产和住宅地产方面引发一次“脱欧”反弹。 仲量联行负责欧洲,中东及亚洲业务的负责人Guy Grainger表示。 “这将成为脱离欧盟的巨大讽刺,在脱欧事件中,我们可能会看到房产价格的调整以及英镑的下跌,而这些变动对国际投资者来说却是一个进入市场的好机会。”

住宅市场仍然持续供不应求

众所周知,决定房价走势最关键的要素是供需关系。英国房地产长期的供不应求局面并不会因为欧盟公投产生巨大变化。因此可以预估,英国尤其是伦敦房地产的长期走势仍将是持续上行的。

中国买家的需求

中国买家购房的主要原因有——投资、孩子留学。有时两者兼顾。

居外网的英国负责人Bernie Morris表示,由于很多中国人在英国买房是因为孩子留学,但这并不意味着他们对长期投资不敏感,如果英国经济受到影响,尽管学生人数不会因此减少,中国家长购房热情肯定会有所下调。

但从另一方面讲,英国的经济动荡期主要集中在未来两年左右。从长远看,终归恢复增长。因为英镑的下跌,打算长期让孩子在英国受教育的家长们,也许会在此时进行投资。

Abode Affiliates

  • Heron Real Estate
  • Monaco Real Estates
  • Unique Home Stays
  • Worldwide Dream Villas
  • The Hideaways Club
  • St Edward
  • Yoo
  • Wall Street Luxury
  • Moore Stephen
  • Cyan International Properties
  • Luxury Italian Living
  • Enigma Yachts Limited
  • Ultra Villa
  • Knight Frank
  • BDO
  • St Francis Links
  • Habitat First Group
  • Strutt and Parker
  • Coldwell Banker
  • Dost & Co
  • Edenhurst
  • Dimora
  • MG&AG
  • Pedini London
  • Worldwide Property
  • 7Storeys
  • Alleyne Real Estate
  • Rosemont Consulting
  • Destinology
  • Ibiza Transit Express
  • Gama Property
  • Crane Resorts
  • Prestige Architects
  • CID
  • Smart Currency Exchange
  • Blevins Franks
  • Panorama
  • Oyster Yachts
  • Jumeirah
  • Alexander James
  • Wings
  • Cornerstone Tax Advisors
  • RDO
  • Lida Cucina
  • Touch Design Group

Enter your dream destination