英国北部振兴计划的涟漪效应 The Ripple Effect of UK Northern Powerhouse

14.03.17

来自Sterling WoodrowRobert Horwood认为英国城市利物浦在北方动力引擎发展浪潮中是曼彻斯特之外的另一股新兴力量。

利物浦在2017年的市场前景是怎样的?

和去年相比利物浦的市场已经呈现增长势头。城市中的休闲设施与购物中心的增多吸引了很多潜在的买家。

我们并不确定脱欧带来的影响,但会有些意想不到的积极面,比如英镑的继续下降在价格方面更加吸引海外买家。西北部的房产开发商也对该地区的市场很有信心。

利物浦吸引投资者的因素有哪些?

利物浦在很多方面都吸引着来自世界各地的投资者。这座城市的娱乐与休闲设施的增加是原因之一,熙攘的餐厅、精品店、国际酒店与时髦的酒吧,还有多样化的博物馆、画廊和剧院。另外值得一提的是三所大学,共有60,000名学生在这里读书。

最主要的原因还是合理的房价以及高回报率。在英格兰东南部某些区域的房产价格比利物浦要贵上三倍。

与曼彻斯特相比,利物浦在房产投资方面的优势在哪里?

曼彻斯特的学生总数为37,925,利物浦的三所大学共有60,000多名学生。

利物浦是英国最大的大学城之一,对于出租房产的人来说是绝佳的目标市场。

城市不断增长的国内学生与国际留学生表明投资学生公寓的需求是持续的,尤其是高端学生公寓。

很多市内以及周边地区的开发项目在筹建当中,利物浦码头的重建就是主要的项目之一。

学生公寓是利物浦主要的投资领域吗?

过去几年中,学生公寓在商品房投资领域表现最好。只要学生公寓靠近大学,就能得到长期可靠的收益。

当然最终取决于投资者的意愿。为投资目的建造的学生公寓不需要太多精力去打理,并且每年会提供高额的回报。这对于没有时间打理资产的投资者来说是具有吸引力的。 但是,与传统的出租房屋相比,学生公寓的潜在资本增长率没有那么高。

 Sterling Woodrow会如何帮助客户选择房产?

我们为客户做详细的市场调查。我们的目标就是为客户在最好的资产类别中甄选最佳的投资机会。我们通过为客户提供高回报率,最好的地段和质量上而赢得了声誉,我们为此感到骄傲。

我们专注于关键的地段,并与地产开发商和相关管理公司合作,确保你在高枕无忧中获取丰厚的投资回报。

新楼盘:Salisbury Place

地点:利物浦

房产类型:住宅

收益:58%的保证回报率

Salisbury Place楼盘无论对第一次买房者还是有经验的投资者来说,都是独特且令人兴奋的投资机会。在利物浦,房屋出租有着8%的高回报率,租房市场需求强劲,而这座楼盘恰恰为这个不断增长的市场提供了高端住宅。楼盘所在地距市区的娱乐设施咫尺之遥,离时髦的以教育文化而闻名的Knowledge Quarter区域和市中心的£10亿重建项目也只有几步之遥。

作为豪华新公寓,Salisbury Place无疑会为市场带来新鲜血液,其所在地将成为利物浦最令人向往的地方。开发商Mount Property只专注于打造高端住宅。

Salisbury Place致力于成为宜居天堂,为住户们提供现代都市中的一片宁静的港湾。这座精致的楼盘由5层楼组成,户型从宽敞的单间公寓到豪华的两室公寓不等,皆设有精致的设施。每间公寓的装修都会达世界级水平。另外,公寓楼还设有公共活动区和自行车车库,以及私人停车位。

  • 单间公寓£75,000起,年出租收益确保8%,可达£5,820
  • 一居室公寓£92,500起,年出租收益确保8%,可达£6,840
  • 两居室公寓£119,950,年出租收益确保8%,可达£9,120

电话: +44(0)1708 922 225 / +44(0)7922577382



地址: 3rd Floor, New North House, Ongar Road, Brentwood, CM15 9BB



网站www.sterlingwoodrow.co.uk 

电子邮件r.horwood@sterlingwoodrow.co.uk

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