温哥华豪宅市场全球最热

17.06.16

全世界的高档房价增长缓慢的情况下,加拿大温哥华的奢华住宅却持续升温,最新的全球的指数显示,温哥华的房市以每年26%的速度增长。因为供应短缺,价格上涨,温哥华连续四个季度居全球豪宅城市指数之首。

温哥华二月份出台了新的税收政策,规定每套价值在2百万美元以上的豪宅的土地转让税增都从2%上升到3%。即便如此,还是没有减少房产的销量。其他三个热门城市,上海、悉尼和墨尔本的房价也呈现双位数的年度增长,但都不及温哥华的涨幅,并且这些城市与温哥华之间的差距也拉大了。

悉尼和墨尔本房价的增长势头强劲意味着澳大利亚在全世界35个房产领先城市中成为佼佼者。伦敦以每年0.8%的涨幅下滑到了第23位。香港和台北在豪宅市场排名中垫底,分别下降了6.4%和7.6%。

该指数报告指出,历史新低的利率和低汇率刺激了上海的需求,使其增长率达到每年20%。但是,在三月分,政府收紧了贷款政策,会导第二季度的增长缓慢。

从2015年的第二季度以来,就没有一个城市的房价呈双位数的年度下降 ,纽约和迈阿密的现金买家如今要遵守新的透明规定,价格依然稳定增长。

报告还指出,因为一系列的税收变化和前段时间的异常增长导致了现在更多城市增长缓慢。比如在英国,自2016年4月1日开始, 以出租为目的而购房的买家要支付3%的印花税。

尽管巴黎的价格下降了3%,但上个季度的情况还算稳健。其原因可能是因为法国买家意识到了首都的市场价值,从而增加了他们的投资份额。

Abode Affiliates

  • Alleyne Real Estate
  • Gama Property
  • Harry Manning
  • Dominic McKenzie Architects
  • Worldwide Dream Villas
  • Coldwell Banker
  • MAS Marbella
  • BDO
  • Crane Resorts
  • Habitat First Group
  • Ibiza Transit Express
  • 7Storeys
  • MG&AG
  • Luxe Caribbean Properties
  • Strutt and Parker
  • Wings
  • Destinology
  • Smart Living
  • Pedini London
  • Dost & Co
  • Edenhurst
  • Rosemont Consulting
  • Touch Design Group
  • Monaco Real Estates
  • Isle Blue
  • Cornerstone Tax Advisors
  • Panorama
  • CID
  • Prestige Architects
  • The Hideaways Club
  • Jumeirah
  • Heron Real Estate
  • Smart Currency Exchange
  • Luxury Italian Living
  • Oyster Yachts
  • St Edward
  • Lida Cucina
  • Chamonix Ski Chalet
  • London Fractions
  • RDO
  • The Coastal House
  • Enigma Yachts Limited
  • Cyan International Properties
  • Dimora
  • Blevins Franks
  • St Francis Links
  • Wall Street Luxury
  • Moore Stephen
  • Worldwide Property
  • Alexander James
  • Knight Frank
  • Unique Home Stays
  • Ultra Villa
  • Yoo

Enter your dream destination