如何移民摩纳哥,成为世界首富国家的公民? How to become a resident of Monaco

30.08.17

2017年,摩纳哥赶超香港,以平均每平方米41,000欧元的房价成为世界上最昂贵的城市。毫无疑问,对于想寻找长期的资产保值和增值地的买家来说,摩纳哥是他们的必去之地。

近几年来,摩纳哥公国吸引了越来越多的移民。摩纳哥公民享有进入国际银行和金融服务的权利。这里有着最高质量的居住和生活条件。

但是,成为摩纳哥公民要经过繁琐的程序,尤其是包括中国裔在内的非欧盟公民。简单的说,在申请摩纳哥公民身份之前,需要得到法国的D类签证。在某些特别的案例中,可以通过外交程序直接向摩纳哥访局申请,移民咨询公司Rosemont Consulting SARL就提供此类服务。

成为摩纳哥的纳税公民,您无需为您的国际收入而向摩纳哥纳税。

在摩纳哥购买房产涉及到支付注册税和付给公证人的综合费用,高达房产价格的9%;在某些情况下此费用可以降低到3%。购房后可将房屋出租,并且不用为获得的收益向摩纳哥政府纳税。还有一点让我们的客户满意的是,这里不用付遗产税,可以将资产全部留给伴侣或子女。

为了打造一项摩纳哥的地产资本结构,最好通过一个外国公司或通过摩纳哥民事私人地产公司(Monaco Société Civile Particulière)购买房产。

事实上,通过一个摩纳哥民事私人地产公司(Monaco SCP)还可以在法国购买房产,如葡萄酒园,股东的信息对第三方来说完全保密。另外,在法国购买房产,如果通过摩纳哥民事私人地产公司来进行,在税收方面非常合算,因为法国的财产税和遗产税都很高。

这种资产构架对于在其他国家买房也非常有效。这会使买家在摩纳哥免税,并可以通过合作获得法律和财产继承方面的优惠政策。向房产所在国家和您的国籍所在国的当地机构寻求专业建议是非常必要的。

Rosemont Consulting SARL因有着长期的服务高净值人群的经验,因此可以提供独特的国际税收分析和房产规划策略。我们会运用“共同申报准则”帮助中国客户组建他们的国际资产框架。我们的家族办公室服务确保所选择的地产商常年来无论是从管理、税收还是法律方面都具有业界信誉。

更多信息请联络创始合伙人Cécile Acolas

c.acolas@rosemont.mc

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