如何移民摩纳哥,成为世界首富国家的公民? How to become a resident of Monaco

30.08.17

2017年,摩纳哥赶超香港,以平均每平方米41,000欧元的房价成为世界上最昂贵的城市。毫无疑问,对于想寻找长期的资产保值和优越的资本增长,摩纳哥是他们的必去之地。

近几年来,摩纳哥的吸引力使越来越多的人们青睐移民摩纳哥。摩纳哥公民享有进入国际银行和金融服务的权利。这里有着高质量的居住和优质生活。

但是,成为摩纳哥公民要经过繁琐的程序,尤其是包括華裔在内的非欧盟公民。简单的说,在申请摩纳哥公民身份之前,需要得到法国的D类签证。在某些特别的案例中,可以通过外交程序直接向摩纳哥访局申请,移民咨询公司Rosemont Consulting SARL就提供此类服务。

成为摩纳哥的纳税公民,您无需为您的国际收入而向摩纳哥纳税。

在摩纳哥购买房产涉及到支付注册税和付给公证人的综合费用,高达房产价格的9%;在某些情况下此费用可以降低到3%。购房后可将房屋出租,并且不用为获得的收益向摩纳哥政府纳税。还有一点让我们的客户满意的是,这里不用付遗产税,可以将资产全部留给伴侣或子女。

为了打造一个摩纳哥的地产资本结构,最好通过一个外国公司或通过摩纳哥民法私營公司(Monaco Société Civile Particulière)购买房产。

事实上,通过一个摩纳哥民法私營公司(Monaco SCP)还可以在法国购买房产,如葡萄酒园,股东的信息对第三方来说完全保密。另外,通过摩纳哥民法私營公司在法国进行购买房产,其可就有關法国的财产税和遗产税提供显著的税收优惠。

这种资产构架对于在其他国家买房也非常有效。摩纳哥实行税收中性,这可使买家在摩纳哥免税,并允许通过买卖合同关系获得继承方面的法律以及税务优惠政策。应从房产所在国家和其国籍所在国和居住国的相关机构获取税收和寻求法律建议。

Rosemont Consulting SARL因有着长期服务的高净值人群的经验,因此可以提供独特的国际税收分析和房产策略规划。我们会运用“共同申报准则”帮助中国客户组建他们的国际资产框架。我们的家族办公室服务确保所选择的地产商常年来无论是从管理、税收还是法律方面都具有业界肯定。

更多信息请联络创始合伙人Cécile Acolas, 发邮件至c.acolas@rosemont.mc

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