中国成为马来西亚房地产投资最大海外来源国 China overtakes Singapore as biggest investor in Malaysia property

27.03.17

过去三年里中国企业集团对马来西亚房地产投资超过21亿美元,新加坡企业在2014-2016年间投资为9.85亿美元。

由于国内房地产价格不断飙升推动中国内地投资者到海外“捡便宜”,中国已超过新加坡,成为马来西亚房地产投资的最大来源。

Real Capital Analytics基于1000万美元及以上的完结交易的数据显示,过去三年来,中国企业集团对马来西亚房地产投资超过21亿美元,而新加坡企业在2014年至2016年间投资为9.85亿美元。

对于正在寻求比澳大利亚和香港更便宜的投资选择的中国投资者来说,马来西亚已成为一个热门目的地。

新加坡历来是亚洲最大的境外房地产投资者之一,也是其邻国马来西亚最大的外国投资者之一。但随着北京与吉隆坡之间政治关系升温,商业关系变得更融洽,中国已加大了对马来西亚的投资。

马来西亚拥有许多可溯及多代的中国侨民。这里已吸引了一大批中国外派人员,他们感兴趣的包括没有污染的天空,低生活成本,以及到邻国新加坡购物和夜生活的便利。

马拉西亚旅游部长周三透露,根据2002年针对外国退休老人出台的外国居留计划,已经约有8000名中国公民获准在马来西亚永久居住。

中国人是这项名为“马来西亚第二家园计划”(Malaysia My Second Home)政策的最大获益者,其次是4000名日本人。该计划自推出以来,已有近3.2万名外国人获得居留权。

从马来西亚南方的天际线上可以看到这股中国投资热,那里的“森林城市”(Forest City)大型项目已初见规模,该项目位于一片填海地带,与新加坡只有一路之隔。

但是,“森林城市”的开发商碧桂园(Country Garden)等在马来西亚的中国房地产投资者可能会受北京打击资本外逃的影响。

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